物业管理证书是物业经营企业的资质证书，颁发机构是物业管理服务监督管理机构。物业管理证书是物业企业进行资质证明的必备材料，也是物业登记注册的前提条件。

第一步，物业经营企业向物业管理服务监督管理机构提出物业管理经营许可申请书；
第二步，物业管理服务监督管理机构对申请书进行审核；
第三步，符合条件的企业，物业管理服务监督管理机构将颁发物业管理经营许可证。
物业管理证书是物业经营企业的资质证书，是物业登记注册的前提条件。颁发机构是物业管理服务监督管理机构。获得物业管理证书后，企业方可从事物业管理活动。