未来十年，物业管理的社会化发展将面对更加广阔领域和空间，这是时代的发展、社会的进步使然。对物业管理行业自身而言，只有跨出小圈子，不断开辟多领域、多层次及化项 目，行业才能充满活力和旺盛的生命力。

　　物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会*服务资源，为业 主提供服务，这就需要重视和发展*化服务市场，使*化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业管理经理人才能按照*化要求真正代表业 主实施质量监控，有效地利用整个社会资源，从而提高对业 主服务的质量。坚持依约管理，提升行业发展的法制化、规范化水平要继续完善物业管理立法。

　　百度百科解释：物业经理人是从事物业管理的人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高，早在1999年1月1日起实行物业经理持证上岗的要求。

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　　如果不能提前进行各类风险的有效防范和妥善解决各类突发事件，物业公司将处于危路夜行的境地，随时随地有跌落悬崖的风险。因此每家物业企业必须认真做好风险防范以及做好各类突发事件有效解决的预案，才能够健康生存和发展。

　　项 目经理要组织员工做好管理区域内的安全防范工作，保障业 主的生命和财产安全。秩序管理包括门岗管理、监控管理、车辆管理等；项 目经理要指导保洁人员定时、定点的做好物业管理区域的生活垃圾收集、处理和清运工作。以及要安排好绿化工作人员对绿植的养护工作，为小区业 主创造一个干净而充满活力的生活环境。

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